УСЛУГИ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:
Градостроительное проектирование.
Проектный институт выполняет полный комплект документации по подготовке схемы планировочной организации земельного участка (раздел ПЗУ) в соответствии с действующими СНИПами и СП.
Архитектурно-строительное проектирование.
Архитектурно-строительное проектирование ведется на стадиях:
- «Архитектурная концепцияция» (Эскизный проект);
- «Проектная документация»;
- «Рабочая документация»;
Архитектурное проектирование начинается с разработки архитектурно-планировочной концепции с целью:
- предварительного определения объемно-планировочных характеристик и технико-экономических показателей проектируемого объекта;
- уточнения планировочных ограничений и градостроительных регламентов;
- предварительной оценки эксплуатационных показателей и инженерных нагрузок;
Строительное конструирование зданий заключаетя в проектировании зданий и сооружений всех видов, включая здания I-го уровня эксплуатационной ответственности с применением различных материалов:
- металлические конструкции;
- монолитные конструкции;
- сборные железобетонные конструкции;
Расчет конструкций осущетвляется с применением расчетных программных комплексов SCAD и Lira.
Также проектный институт осуществляет разработку проектной документации для выполнения специальных работ:
- реконструкция зданий и сооружений;
- усиление строительных конструкций;
- консервация объектов строительства (проект консервации объектов строительства выполняется в случаях консервации при перерывах строительства и расконсервации для возобновления строительства);
Разработка разделов проектной и рабочей документации:
- Технологические решения жилых, общественных и производственных зданий и их комплексов;
- Внутренние и наружные инженерные сети и системы (отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и водоотведение, электрооборудование, автоматика, связь и сигнализация, слаботочные системы);
- Охрана окружающей среды;
- Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
- Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения;
- Проект организации строительства;
- Сметная документация.
ТЕХНИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СОГЛАСОВАНИЙ И ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Специалистами института осуществляется всесторонний контроль за разработкой проектной документации,
а также наблюдение за ходом согласований и государственной экспертизы, и своевременная корректировка
проектной документации.
КОНСУЛЬТАТИВНЫЕ УСЛУГИ ПО СБОРУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Получение исходно-разрешительной документации (ИРД), необходимой для строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений происходит до начала проектирования и осуществляется инвестором (застройщиком). Специалисты института оказывают консультативные услуги по сбору ИРД оформляемой в соответствии со статьями 44 — 51 Градостроительного кодекса РФ вплоть до получения разрешения на строительство (ст. 51 ГрКРФ), а также получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ст. 55 ГрКРФ).
АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Специалистами института осуществляется авторский надзор за строительством с целью соблюдения в процессе строительства требований проектной документации.