РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ

 

Наименование объекта: Реконструкция здания Администрации города Тюмени по ул. Первомайской 20

Заказчик: Администрация города Тюмени

Проектная организация: Проектный институт «ГРАДЪ»

Стадия проекта: АК, П, Р

Проектирование: 2007 — 2008

Строительство: 2009 (1 очередь)

Авторский коллектив: главный архитектор проекта – Р.Б. Сахабутдинов

архитектор – Э. Шаяхова

генеральный план – Н.М. Гаврилова

конструктор – Р.Ш. Гафаров

главный инженер проекта – Л.И. Юрчак

Фото объекта и проектные решения

Общая площадь: 5866 м²

Полезная площадь: 5770 м²

Расчетная площадь: 4180 м²

Площадь застройки: 930 м²

Строительный объем: 21625 м³

Этажность: 8 эт.

Рассматриваемый участок находится в Центральном административном округе города Тюмени. Городская площадь, на которую выходит Здание Администрации города, ограничена улицами Первомайская, Ленина

и Герцена. Здания, расположенные по этим улицам и граничащие с площадью, построены в разное время, отличаются по архитектуре, цвету, т.е. комплексность в застройке не наблюдается.

Здание Администрации города Тюмени спроектировано и построено в середине 70-х. годов. Архитекторы: М.П. Сериков, А.Н. Костин, В.П. Субботин.

Здание Администрации города по своему расположению, размерам, соотношению с размерами площади является главенствующим в застройке, и в некоторой степени объединяющим фактором. Однако, при этом, здание выглядит несколько одиноким, ему не хватает массы "боковой поддержки". При этом высота здания является оптимальной для восприятия его с площади.

Данный проект разработан на основе и в развитие эскизов, выполненных ранее и рассмотренных на координационном совете при губернаторе области, после получения исходных данных.

Учитывая градостроительную значимость объекта, проект, в конечном итоге предполагает симметричное в перспективе развитие Административного комплекса.

Первый этап — ремонт фасадов существующего здания (в настоящее время реализован), второй этап — проектирование пристроя со стороны ул. Ленина.

Объем представляет собой 8-этажное здание (2 этап), пристроенное к торцу существующего здания и развернутое параллельно ул. Ленина. Вход в здание со стороны площади. Подходы и подъезды возможны также с ул. Дзержинского. Связь с существующим зданием осуществляется по коридорам 2-8 этажей.

В подвальном этаже расположена автостоянка на 13 автомобилей с въездом с дворовой территории здания Администрации города по пандусу. С надземных этажей доступ в автостоянку осуществляется по лифту с выходом через тамбур-шлюз. Планировочное решение и набор помещений приняты в соответствии с заданием заказчика и позволяют разместить до 400 человек.

Фасады пристроя поддерживают стилистическое решение существующего здания Администрации города и тоже отделаны керамической плиткой KerAion Quadro AGRO BUCHTAL, цоколь, крыльца, 1 и 2 этажи облицованы полированными гранитными плитами.

 

Место расположения объекта